Извещение
о проведении аукциона на право заключения договора о развитии застроенной территории:
1. Полное наименование организатора аукциона: Администрация городского поселения – город Семилуки Семилукского муниципального района Воронежской области.
Место нахождения и почтовый адрес: 396901, Воронежская область, Семилукский район, г. Семилуки, ул. Ленина, д. 11.
Адрес электронной почты: semil-gorod@yandex.ru.
Номер контактного телефона: (47372) 2-35-36, 2-45-65.
2. Официальный сайт, на котором размещено извещение о проведении аукциона: http://torgi.gov.ru/.
3. Место, дата, время проведения аукциона: аукцион будет проведен 03 августа 2017 года по адресу: Воронежская область, Семилукский район, г. Семилуки, ул. Ленина, д. 11, каб. 122 в 10-00 по московскому времени.
4. Адрес места приема, порядок подачи заявок на участие в аукционе:
Заявка с прилагаемыми к ней документами принимается в Администрации городского поселения – город Семилуки Семилукского муниципального района Воронежской области по адресу: Воронежская область, Семилукский район, г. Семилуки, ул. Ленина, д. 11, каб. 122 ежедневно (исключая выходные и праздничные дни) с 08.00 до 12.00 (по московскому времени) со дня опубликования настоящего извещения до 31 июля 2017 года.
5. Реквизиты решения о развитии застроенной территории в целях жилищного строительства: Решение совета народных депутатов городского поселения – город Семилуки пятого созыва Семилукского муниципального районам Воронежской области от 08.02.2017 № 93 «Об утверждении муниципальной адресной программы «Снос и реконструкция ветхого многоквартирного жилищного фонда в городском поселении – город Семилуки Семилукского муниципального района Воронежской области»», постановление администрации городского поселения – город Семилуки Семилукского муниципального района Воронежской области от 26.06.2017 г. № 263 «О развитии застроенной территории, местоположение которой: Воронежская область, Семилукский район, г. Семилуки, в границах жилого квартала, ограниченного улицами Чайковского-Кожедуба-Пушкинская».
6. Реквизиты решения о проведении аукциона на право заключения договора о развитии застроенной территории: Постановление администрации городского поселения – город Семилуки Семилукского муниципального района Воронежской области от 27.06.2017 г. № 267 «О проведении аукциона на право заключения договора о развитии застроенной территории, местоположение которой: Воронежская область, Семилукский район, г. Семилуки, в границах жилого квартала, ограниченного улицами Чайковского-Кожедуба-Пушкинская».
7. Местоположение, площадь застроенной территории, в отношении которой принято решение о развитии: Воронежская область, Семилукский район, г. Семилуки, в границах жилого квартала, ограниченного улицами Чайковского-Кожедуба-Пушкинская, ориентировочной площадью 22000 кв.м.
8. Начальная цена права на заключение договора: 3441000,00 (три миллиона четыреста сорок одна тысяча) рублей без учета НДС.
9. Для участия в аукционе заявители представляют в установленный в извещении о проведении аукциона срок следующие документы:
- заявку на участие в аукционе по установленной форме, с указанием реквизитов счета для возврата задатка в случае установления органом местного самоуправления требования о внесении задатка для участия в аукционе;
- документы, подтверждающие внесение задатка в случае установления органом местного самоуправления требования о внесении задатка для участия в аукционе;
- документы об отсутствии у заявителя задолженности по начисленным налогам, сборам и иным обязательным платежам в бюджеты любого уровня или государственные внебюджетные фонды за прошедший календарный год, размер которой превышает двадцать пять процентов балансовой стоимости активов заявителя по данным бухгалтерской отчетности за последний завершенный отчетный период;
- опись представленных документов.
Заявитель, являющийся юридическим лицом или индивидуальным предпринимателем, вправе представить вместе с указанными в настоящем разделе документами, соответственно выписку из единого государственного реестра юридических лиц или выписку из единого государственного реестра индивидуальных предпринимателей.
В случае если заявителем самостоятельно не представлена выписка из единого государственного реестра юридических лиц или выписка из единого государственного реестра индивидуальных предпринимателей, организатор аукциона запрашивает сведения о заявителе, содержащиеся соответственно в едином государственном реестре юридических лиц или едином государственном реестре индивидуальных предпринимателей, с использованием единой системы межведомственного электронного взаимодействия в федеральном органе исполнительной власти, осуществляющем государственную регистрацию юридических лиц, физических лиц в качестве индивидуальных предпринимателей.
Указанные в настоящем разделе документы в части их оформления и содержания должны соответствовать законодательству Российской Федерации.
Документы, представляемые иностранными лицами, должны иметь надлежащим образом заверенный перевод на русский язык.
Все документы, составленные более чем на одном листе, должны быть прошиты, пронумерованы и скреплены печатью организации либо нотариально заверены.
Документы, содержащие помарки и исправления, не подлежат приему.
Прием заявок на участие в аукционе прекращается в 12.00 31 июля 2017 года. Заявка на участие в аукционе, поступившая по истечении срока ее приема, возвращается в день ее поступления заявителю. Один заявитель вправе подать только одну заявку на участие в аукционе.
31 июля 2017 года в 14 час. 00 мин. по адресу: Воронежская область, Семилукский район, г. Семилуки, ул. Ленина, д. 11, каб. 122, состоится подписание протокола по рассмотрению заявок, поступивших на участие в Аукционе – определение участников аукциона.
04 августа 2017 года в 15 час. 00 мин. по адресу: Воронежская область, Семилукский район, г. Семилуки, ул. Ленина, д. 11, каб. 122, состоится подведение итогов аукциона.
Победителем аукциона признается участник аукциона, предложивший наибольшую цену за право на заключение договора о развитии застроенной территории.
Победителю выдается протокол итогов открытого аукциона.
В течении 30 дней со дня составления протокола о результатах аукциона с победителем аукциона будет заключен договор о развитии застроенной территории.
10. Порядок и срок отзыва заявок на участие в аукционе, порядок внесения изменений в такие заявки: заявитель имеет право отозвать принятую организатором аукциона заявку на участие в аукционе до дня окончания срока приема заявок, уведомив об этом в письменной форме организатора аукциона.
11. Обременение прав на земельные участки, находящиеся в муниципальной собственности или государственная собственность на которые не разграничена и расположенные в границах такой территории, и ограничения их использования, обременения прав на объекты недвижимого имущества, находящиеся в муниципальной собственности и расположенные на такой территории:
- земельный участок с кадастровым номером 36:28:0106033:3; местоположение: Воронежская область, Семилукский район, г. Семилуки, ул. Чайковского, 4а; категория земель – земли населенных пунктов; разрешенное использование – для обслуживания многоквартирного жилого дома; площадь земельного участка – 555 кв.м;
- земельные участки; местоположение: Воронежская область, Семилукский район, г. Семилуки, ул. Чайковского, 5/А, с № 1 по № 16; категория земель – земли населенных пунктов; разрешенное использование – размещение иных вспомогательных сооружений; общая площадь земельных участков – 150 кв.м;
- земельные участки; местоположение: Воронежская область, Семилукский район, г. Семилуки, ул. Пушкинская, 30/А, с № 1 по № 22; категория земель – земли населенных пунктов; разрешенное использование – размещение иных вспомогательных сооружений; общая площадь земельных участков – 180 кв.м;
- земельные участки; местоположение: Воронежская область, Семилукский район, г. Семилуки, ул. Кожедуба, 4/Б, с № 1 по № 32; категория земель – земли населенных пунктов; разрешенное использование – размещение иных вспомогательных сооружений; общая площадь земельных участков – 290 кв.м;
- земельные участки; местоположение: Воронежская область, Семилукский район, г. Семилуки, ул. Кожедуба, 4/А, с № 1 по № 47; категория земель – земли населенных пунктов; разрешенное использование – размещение иных вспомогательных сооружений; общая площадь земельных участков – 350 кв.м;
- земельный участок с кадастровым номером 36:28:0000000:6423; местоположение: Воронежская область, Семилукский район, г. Семилуки, ул. Кожедуба, 5-ТБО; категория земель – земли населенных пунктов; разрешенное использование – для размещения контейнеров для сбора мусора; площадь земельного участка – 7 кв.м;
- земельные участки; местоположение: Воронежская область, Семилукский район, г. Семилуки, ул. Кожедуба, 3/А, с № 1 по № 18; категория земель – земли населенных пунктов; разрешенное использование – размещение иных вспомогательных сооружений; общая площадь земельных участков – 180 кв.м;
- земельные участки; местоположение: Воронежская область, Семилукский район, г. Семилуки, ул. Кожедуба, 3/Б, с № 1 по № 19; категория земель – земли населенных пунктов; разрешенное использование – размещение иных вспомогательных сооружений; общая площадь земельных участков – 180 кв.м.
12. Указание градостроительного регламента, установленного для земельных участков в пределах застроенной территории, в отношение которой принято решение о развитии:
Застроенная территория расположена в территориальной зоне Ж2 (зона многоэтажной застройки), утвержденная решением Совета решением народных депутатов городского поселения – город Семилуки четвертого созыва Семилукского муниципального района Воронежской области от 13.05.2010 г. № 8 «Об утверждении генерального плана городского поселения – город Семилуки» (в редакции от 02.06.2017 г. № 102) и решением Совета народных депутатов городского поселения – город Семилуки четвертого созыва Семилукского муниципального района Воронежской области от 23.06.2010 г. № 14 «Об утверждении правил землепользования и застройки городского поселения – город Семилуки».
13. Местные нормативы градостроительного проектирования:
Для данной территории новый жилой фонд формируется в соответствии с проектом планировки Территории.
Территория квартала должна рассматриваться в составе и с учетом развития территории, ограниченной улицами Чайковского-Кожедуба-Пушкинская и с учетом развития инфраструктуры в прилегающих кварталах.
Вопросы строительства объектов социального обслуживания необходимо решать с учетом планировочных возможностей смежных территорий, которые подлежат отображению при подготовке документации по планировке территории.
Возможность подключения к существующим инженерным сетям и строительство новых сетей необходимо определить при получении технических условий и подготовке проектной документации.
14. Шаг аукциона (3% от начальной цены предмета аукциона): 103230,00 (сто три тысячи двести тридцать) рублей.
15. Размер задатка, срок и порядок его внесения (80 % от начальной цены предмета аукциона): 2752800,00 (два миллиона семьсот пятьдесят две тысячи восемьсот) рублей.
Датой внесения заявителем задатка считается дата поступления полной суммы на счет, указанный в извещении о проведении аукциона.
Реквизиты для перечисления задатка:
Получатель: УФК по Воронежской области (Администрация городского поселения – город Семилуки Семилукского муниципального района Воронежской области).
ИНН 3628004002, КПП 362801001
р/с 40302810920073000242 в Отделении Воронеж г. ВОРОНЕЖ
л/с 05313003880
БИК 042007001
В платежном документе в поле «назначение платежа» указывается – «Платежи за право заключения договора о развитии застроенной территории».
16. Возврат задатка осуществляется в следующих случаях – в следующем порядке:
- в случае принятия организатором решения об отказе в проведении аукциона – в течение 5 рабочих дней со дня принятия данного решения;
- в случае отзыва претендентом принятой организатором торгов заявки до окончания срока приема заявок, уведомив письменно – задаток возвращается в течение 5 рабочих дней со дня регистрации отзыва заявки в журнале приема заявок;
- в случае если претендент не допущен к участию в торгах – в течение 5 рабочих дней со дня оформления протокола о рассмотрении заявок;
- в случае если участник торгов не выиграл их – в течение 5 рабочих дней со дня подписания протокола о результатах торгов;
Задаток, внесенный лицом, признанным победителем аукциона, засчитывается в оплату за право на заключение договора о развитии застроенной территории.
Задатки, внесенные лицами, не заключившими в установленном порядке договор о развитии застроенной территории вследствие уклонения от заключения указанного договора, не возвращаются.
17. Существенные условия договора: официальный сайт, на котором размещены существенные условия договора - http://torgi.gov.ru/ (Приложение к извещению № 1).
18. Проект договора: официальный сайт, на котором размещен проект договора - http://torgi.gov.ru/ (Приложение к извещению № 2).
С дополнительной информацией об условиях участия в аукционе и правилах его проведения, проектом договора о развитии застроенной территории можно ознакомиться, обратившись к организатору аукциона по адресу: Воронежская область, Семилукский район, г. Семилуки, ул. Ленина, д. 11, каб. 122. Контактный телефон (47372) 2-35-36.».