Решение от 26 ноября 2012 г. № 118 Об утверждении Положения о порядке управления земельными участками, находящимися в муниципальной собственности городского поселения – город Семилуки Семилукского муниципального района Воронежской области.
В соответствии с Земельным кодексом Российской Федерации, Федеральным законом от 06.10.2003 года № 131-ФЗ «Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации», иным законодательством Российской Федерации и Воронежской области, Уставом городского поселения – город Семилуки Семилукского муниципального района Воронежской области, в целях совершенствования управления земельными участками, находящимися в муниципальной собственности городского поселения – город Семилуки Семилукского муниципального района Воронежской области, Совет народных депутатов городского поселения – город Семилуки Семилукского муниципального района Воронежской области РЕШИЛ:
1. Утвердить Положение о порядке управления земельными участками, находящимися в муниципальной собственности городского поселения – город Семилуки Семилукского муниципального района Воронежской области (далее - Положение) в соответствии с Приложением.
2.Настоящее решение вступает в силу с момента обнародования.
3. Контроль за исполнением настоящего решения возложить на главу городского поселения – город Семилуки.
Глава городского поселения - город Семилуки Н. Н. Марков
Председатель Совета народных депутатов городского поселения - город Семилуки С.И. Маршавин
Приложение №1
к решению Совета народных депутатов
городского поселения – город Семилуки от 26.11.2012 г. № 118
Положение
о порядке управления земельными участками,
находящимися в муниципальной собственности городского поселения – город Семилуки Семилукского муниципального района Воронежской области
Раздел I. ОБЩИЕ ПОЛОЖЕНИЯ
1. Настоящее Положение о порядке управления земельными участками, находящимися в муниципальной собственности городского поселения – город Семилуки Семилукского муниципального района Воронежской области (далее - Положение) в соответствии с Конституцией Российской Федерации, Гражданским кодексом Российской Федерации, Земельным кодексом Российской Федерации, иным законодательством Российской Федерации и Воронежской области, Уставом городского поселения – город Семилуки Семилукского муниципального района Воронежской области (далее - Устав) устанавливает общий порядок реализации городским поселением – город Семилуки Семилукского муниципального района Воронежской области правомочий собственника, определяет компетенцию органов местного самоуправления городского поселения – город Семилуки Семилукского муниципального района Воронежской области (далее - Поселение) в сфере управления земельными участками, находящимися в собственности Поселения.
2. Управление земельными участками, находящимися в муниципальной собственности поселения направлены на достижение следующих целей:
2.1. Увеличения доходов местного бюджета.
2.2. Вовлечения максимального количества земельных участков муниципальной собственности в гражданско-правовой оборот.
2.3. Использования земельных участков Поселения в качестве инструмента для привлечения инвестиций в реальный сектор экономики Поселения.
3. От имени Поселения как собственника принадлежащих ему земельных участков могут своими действиями приобретать и осуществлять имущественные и личные неимущественные права и обязанности, выступать в суде органы местного самоуправления городского поселения в рамках своей компетенции, установленной Уставом.
4. Органами местного самоуправления Поселения, осуществляющими полномочия в сфере управления и распоряжения земельными участками Поселения, являются:
4.1 Совет Народных депутатов городского поселения – город Семилуки Семилукского муниципального района Воронежской области (далее - Совет).
4.2. Глава городского поселения – город Семилуки Семилукского муниципального района Воронежской области (далее - Глава).
4.3. Администрация городского поселения – город Семилуки Семилукского муниципального района Воронежской области (далее - Администрация).
Раздел II. МУНИЦИПАЛЬНАЯ СОБСТВЕННОСТЬ
1. В муниципальной собственности могут находиться земельные участки:
1.1. Которые признаны таковыми федеральными законами и принятыми в соответствии с ними законами субъектов Российской Федерации;
1.2. Право муниципальной собственности на которые возникло при разграничении государственной собственности на землю;
1.3. Которые приобретены по основаниям, установленным гражданским законодательством;
1.4. Которые безвозмездно переданы в муниципальную собственность из государственной или федеральной собственности;
1.5. Перешедшие в собственность в случае отказа собственником от права собственности;
1.6. Выделенные в счет земельных долей, находящихся в собственности муниципального образования;
1.7. Которые отнесены в собственность на основании решения судов;
1.8. Полученные иными способами, предусмотренными федеральным и областным законодательством.
2. Основаниями прекращения права муниципальной собственности на земельные участки городского поселения являются:
2.1. Отчуждение городским поселением земельных участков другим лицам, в том числе посредством передачи объектов муниципальной собственности городского поселения в федеральную и областную собственность, передачи городским поселением земельных участков в собственность других муниципальных образований.
2.2. Отказом от права собственности является:
2.3. Принудительное изъятие имущества по основаниям, предусмотренным федеральным и областным законодательством.
2.4. Иные основания предусмотренные федеральным и областным законодательством.
3. Распоряжение земельными участками муниципальной собственности городского поселения включает в себя:
3.1. Отчуждение земельных участков.
3.2. Передачу земельных участков, находящихся в муниципальной собственности городского поселения в федеральную собственность или собственность Воронежской области.
3.3. Аренду объектов муниципальной собственности городского поселения.
3.4. Предоставление объектов муниципальной собственности городского поселения в безвозмездное пользование.
3.5. Предоставление объектов муниципальной собственности городского поселения в собственность гражданам и юридическим лицам.
Раздел III. ОСУЩЕСТВЛЕНИЕ ПРАВОМОЧИЙ СОБСТВЕННИКА ОРГАНАМИ МЕСТНОГО САМОУПРАВЛЕНИЯ
1. Совет народных депутатов городского поселения – город Семилуки Семилукского муниципального района Воронежской области в соответствии с федеральным законодательством, Уставом, нормативными правовыми актами Совета народных депутатов городского поселения – город Семилуки Семилукского муниципального района Воронежской области:
1.1. Утверждает Положение о порядке управления земельными участками, находящимися в муниципальной собственности Поселения.
1.2. Определяет порядок и условия передачи земельных участков в постоянное (бессрочное) пользование, их использования и содержания.
1.3. Осуществляет контроль за соблюдением установленного порядка управления земельными участками, находящимися в муниципальной собственности городского поселения.
1.4. Устанавливает порядок предоставления земельных участков в аренду гражданам или юридическим лицам.
1.5. Устанавливает порядок предоставления земельных участков в собственность гражданам или юридическим лицам.
1.6. Определяет порядок безвозмездной передачи земельных участков, находящихся в муниципальной собственности, в государственную собственность Воронежской области, а также порядок приема земельных участков областной собственности, безвозмездно передаваемых в муниципальную собственность городского поселения.
1.7. Устанавливает порядок определения арендной платы за пользование земельными участками, находящимися в собственности городского поселения, а также устанавливает порядок, условия и сроки ее внесения.
1.8. Представляет предложения о передачи земельных участков, находящихся в собственности Поселения в собственность Воронежской области.
1.9. Осуществляет иные полномочия в соответствии с федеральным и областным законодательством, Уставом, настоящим Положением.
2. Глава городского поселения – город Семилуки в соответствии с федеральным законодательством, Уставом нормативными правовыми актами Совета народных депутатов городского поселения – город Семилуки Семилукского муниципального района Воронежской области:
2.1.Представляет в Совет народных депутатов городского поселения – город Семилуки Семилукского муниципального района Воронежской области проекты нормативных правовых актов, определяющих порядок управления имуществом, находящимся в собственности поселения.
2.2. Осуществляет иные полномочия, предусмотренные федеральным и областным законодательством, Уставом, настоящим Положением, правовыми актами Совета народных депутатов городского поселения – город Семилуки Семилукского муниципального района Воронежской области .
2.3. Глава имеет право делегировать полномочия по управлению и распоряжению земельных участков Администрации.
3. Администрация в соответствии с федеральным законодательством, Уставом, иными правовыми актами Совета народных депутатов городского поселения – город Семилуки Семилукского муниципального района Воронежской области:
3.1. Организовывает торги по продаже или предоставлению в аренду земельных участков.
3.2. Планирует использование земель, находящихся в муниципальной собственности Поселения, проводит разработку генеральных планов, проектов планировки и застройки территории.
3.3. Дает заключения о целесообразности приема земельных участков государственной собственности Воронежской области в собственность Поселения.
3.4. Принимает решение о безвозмездной передачи земельных участков в собственность Воронежской области или федеральную собственность.
3.5. Ведет учет и реестр земельных участков, находящихся в собственности Поселения.
3.6. Осуществляет распоряжение земельными участками Поселения в соответствии с федеральным и областным законодательством, Уставом, настоящим Положением.
3.7. Принимает решения о принятии в муниципальную собственность земельных участков из государственной или федеральной.
3.8. Принимает решения о предоставлении земельных участков в собственность или аренду гражданам или юридическим лицам.
3.9. От имени Поселения является представителем в сделках по приобретению, отчуждению и передачи земельных участков, находящихся в собственности Поселения, а также иных сделках, предметом которых являются земельные участки, находящиеся в собственности Поселения.
3.10. Выступает арендодателем, заключает договоры аренды, купли-продажи и безвозмездного пользования.
3.11. Осуществляет иные полномочия, предусмотренные федеральным и областным законодательством, Уставом, настоящим Положением, правовыми актами Совета народных депутатов городского поселения – город Семилуки Семилукского муниципального района Воронежской области.
Раздел IV. РЕЕСТР ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ МУНИЦИПАЛЬНОЙСОБСТВЕННОСТИ
1. Объекты муниципальной собственности городского поселения подлежат обязательному учету.
2. Учет объектов муниципальной собственности городского поселения осуществляется Администрацией городского поселения в Реестре объектов муниципальной собственности городского поселения – город Семилуки поселения (далее - Реестр).
3. В Реестр подлежат внесению следующие сведения об объекте муниципальной собственности городского поселения:
3.1. Адрес
3.2. Кадастровый номер
3.3. Реквизиты свидетельства о государственной регистрации права
3.4. Сведения об обременении
3.5. Кадастровая стоимость.
3.6. Иные сведения, имеющие юридическое значение для права муниципальной собственности городского поселения.
3.7. Ведение Реестра осуществляется в соответствии с муниципальным правовым актом Администрации.
3.8. Земельные участки, поступившее в муниципальную собственность Поселения, подлежат учету в Реестре не позднее 20 календарных дней с даты государственной регистрации права собственности Поселения.
Раздел V. ЗАКЛЮЧИТЕЛЬНОЕ ПОЛОЖЕНИЕ
1. Контроль за управлением и распоряжением земельными участками муниципальной собственности городского поселения – город Семилуки Семилукского муниципального района Воронежской области, эффективностью их использования осуществляет в пределах своей компетенции Глава городского поселения – город Семилуки Семилукского муниципального района Воронежской области.